گفته های مختصر و مفید حقوقی


قرارداده ها رو دقیق بخونین، همیشه دو تماشاگر پای قرارداد رو امضا کنه، مخصوصا، قرارداد اجاره یا همون اجاره نامه که اگه امضای دو تماشاگر داشته باشه هنگام انقضای موعد و تخلیه ملک استیجاری در شورای حل اختلاف، خواسته موجر یا همون صاحبخانه به سرعت و ظرف یه هفته انجام می شه. در حالی که اگه همین قرارداد اجاره بوسیله یه تماشاگر امضا شده باشه، چند برابر زمان در دادگستری (شورای حل اختلاف) صرف می شه حتی اگه یه وکیل پایه یه دادگستری خبره، با تجربه و به اصطلاح، کار بلد پیگیر پرونده باشه. البته مشاوره با وکیل دادگستری قبل از بستن قرارداد، شک نداشته باشین، هزینه اش کمتر، زمانش کمتر و نتیجه اش بهتر هستش.

در خرید و فروش یا همون مبایعه نامها هم مسائل ظریفی هست که ندانستنش ممکنه ضررهای جبران ناپذیر و خطرناک بر جای گذارد. وکیل دادگستری با در نظر گرفتن اینکه به امور قرارداده ها و معاملات تسلط داره، هرچند مشاوره هزینه کم داره اما چندین برابر سود داره. پله های دادگاه ها و دادسراها و کلانتریا دلیل این مطلب خیلی با اهمیته. البته در موضوعات و پرونده های تخصصی، تشخیص وکیل پایه یه دادگستری، وکیل خوب و دلسوز کانون وکلای دادگستری از دلال و، به اصطلاح، کارچاق کن لازمه.

وکیل سرا vakilsara

نوشتن چک و سفته و هر گونه سندی ممکنه ساده باشه. مشکل اونجا حادث می شه که ندونین یه امضای پشت چک یا سفته به عنوان ضامن یا ظهرنویس چه مشکلاتی رو می تونه بسازه. اینکه چک سفید امضا رو چیجوری وصول کنیم؟ اینکه حسن انجام کار چیه، چک حقوقی و کیفری چیه؟ خسارت دیرکرد کجا تعلق نمی گیره؟ چک افراد اگه سرقتی در اومد چه کنیم؟ کسی بوده که دو سال در دادگاه و دادسرا واسه چک کیفری دوندگی کرده، در آخر حکم صادر شده و تازه گفتن باید حقوقی اقدام کنی. اگر اگه این شخص می دونست و با وکیل دادگستری مشاوره کرده بود، می تونست دادخواست حقوقی ضمیمه شکایت کیفری چک بکنه و مبلغ اصل چک و خسارات تأخیر تأدیه رو دریافت کنه حتی اگه بدهکار از نظر جزایی تبرئه شه و حکم زندان (حبس) داده نشه، میشد زودتر حکم جلب و ضبط اموال اون رو گرفت، ممنوع الخروج و ممنوع المعامله اش کرد. اینجا هم هزینه کم و گرفتن وکیل می تونست صرف وقت و هزینه های بیشتر رو مانع شه. سرعت و زیرکی وکیل، اطلاع وکیل از حسابهای بانکی و صورت اموال بدهکار، رابطه سازنده وکیل با دادگاه و کلانتری و حتی مدیر دفتر دادگاه، درخواستهای درست، قانونی و مؤثر وکیل از قاضی، شک نداشته باشین در بعضی پرونده ها کارسازه. بعضی وقتا هم دفاع خوب وکیل از متهم یا شاکی تعیین کننده نتیجه دعوی و پرونده هستش.

مسائل و پرونده های دادگاه خونواده هم هرچند اکثرا محدود به مطالبه مهریه، نفقه، اجرت المثل، حضانت، طلاق (یه طرفه و توافقی) است، و شاید نیاز به وکیل خونواده به اون معنی نباشه ولی شک نداشته باشین یه وکیل خونواده که خیرخواه باشه و فقط به دنبال پول و حق الوکاله نباشه و تلاش در آشتی و صلح وسازش زن و شوهر کنه، از وکیل به معنی وکیل حرفه ای بهتر باشه. بعضی وقتا وکیل دادگستری می تونه نقش یه داور رو در دعاوی خونواده اجرا کنه، داوری کنه و پرونده رو در دفتر وکالت مختومه کنه و اختلاف و دعوا رو به دادگاه خونواده و دخالت قاضی و مشاور خونواده نکشونه و جایگاه خود رو والاتر از یه وکیل طلاق و وکیل مهریه در نظر بگیره. مهریه گرفتن، طلاق گرفتن و طلاق دادن کار سختی نیس، دادخواست دادن و نتیجه گرفتن در این موضوعات واسه وکیل خونواده خیلی سختی نداره؛ مشاوره تلفنی و تلگرامی هم میشه داد و بر اختلاف همسران دامن زد و آتیش اختلاف رو شعله ور کرد مخصوصا وقتی بحث رابطه حروم در میان باشه.  مهم وجدان کاری و آخر تلاش در حل اختلافات زن و مرده؛ هستن وکلایی که اینجور ان.

تأسیس شرکت تجاری راحته، با دو نفر میشه شرکت با مسئولیت محدود درست کرد، با سه نفر میشه شرکت سهامی ثبت کرد. ثبت شرکت و ثبت تغییرات شرکت رو هم موسسات ثبت شرکت فوری انجام میدن. اما بعضی وقتا ندونستن یا کم دونستن وظایف و اختیارات مدیر عامل و هیئت مدیره و بازرس و، در واقع، نبود اطلاع از قانون ممکنه بحران بسازه به جای اینکه شرکت و سود سهام بسازه. مسائل مربوط به شرکت، ورشکستگی و انحلال رو به ارمغان می آورد، شرکا رو گرفتار می کنه. هر شرکتی که فعالیتای مهم و واقعی داره، بهتره از یه وکیل آشنا با امور شرکت بهره ببره؛ وکیل و مشاور شرکت فرق داره با وکیل ثبت شرکت؛ یکی نیستن. غفلت هزینه داره، نادانی خسارت زاست.

مصطفی محمدی: وکیل پایه یه دادگستری و مشاور حقوقی (عضو کانون وکلای دادگستری مرکز) | نشانی سایت : www.Vakilsara.ir

 

چیجوری سلامت روحی خود رو افزایش بدیم؟

چیجوری با انگیزه کار کنیم؟